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北湖路、友爱南路、新阳路、人民中路9间商铺公开招租项目

项目编号:GXCQJY19-136    挂牌价格:详见《资产招租清单》   截止日期:2019-05-05   所在区域:   项目状态:
发布时间:2019-04-22    来源:本站   编辑:

项目编号

GXCQJY19-136

项目名称

北湖路、友爱南路、新阳路、人民中路9间商铺公开招租项目

挂牌日期

  2019年 4月22日-2019年5月5日

招租底价

详见《资产招租清单》

出租标的情况

出租方

南宁产业投资集团有限责任公司

所在地区

南宁市

详细情况

    本次公开招租标的分别位于北湖路、友爱南路、新阳路、人民中路,共9间铺面,标的基本情况详见《资产招租清单》。

    特别提示:

1、以上标的均按现状招租,竞租人应实地查看了解房屋、土地 及涉及的权证现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名?#20013;?#21363;视为其?#21592;甑南?#29366;无异议,并?#28304;?#22312;或可能存在的瑕疵表示认可,?#39029;信?#22240;存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 

2、上述标的租期3年,无转让费。 

3、租金按月结算,签订《租赁合同?#20998;招?#21521;出租方交纳首月租金、合同履约担保金(第一年首月月租金三倍的数额)以及水电押金(按标的建筑面积人民币30元/平方米,最低不得低于人民币500元)。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金全额无息退还。 

4、承租方应于每月20日前以银行代扣方式交纳当月租金,逾期支付租金的,银行代扣失败之日起每逾期一天,按所拖欠租金的千分之三支付违约金。累计两个月不交租金的,出租方有权解除合同,提前收回房屋,并有权继续?#26041;?#20057;方拖欠的租金及违约金,不予退回履约担保金。

5、承租方装饰装修时,应向出租方一次性交纳装饰装修保证金,标准为人民币100/平方米建筑面积,但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于人民币3000元。承租方无违约行为的,出租方按?#26412;?#21407;件将保证金全额(不计息)退还。 

6、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。 

   7、租赁期间,禁止转租。 

   8、签订《租赁合同?#20998;?#26085;起十五个工作日内,出租方腾空标的,按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。 

   9、南棉街所在地块已列入政府旧城改造范围,如因政府需要拆除或改造已租赁的场地,使双方不能继续履行本合同的,互不承担责任。租赁期间发生场地征收时,政府有关部门给予补偿的,双方按照合同相关约定进行协商解决。

10其他约定详见《租赁合同》。最终解释权归出租方所有。

标?#21335;?#32454;信息可到广西联合产权交易所(以下简称“交易所?#20445;?#26597;阅。 

资产招租清单

序号

标的名称

参考

面积(㎡)

租期

(年)

拟招租

经营范围

竞租月租金底价

(元/月)

竞租保证金(元)

备注

1

北湖路西二里46号振宁北湖公寓商业街22

32

3

非餐饮、饮品、小吃

1640

5000

2019.4.14到期

2

友爱南路22号南棉街140

39

3

非餐饮、饮品、小吃

5580.9

10000

2019.6.30到期。铺面有少许漏水,与相邻142号无隔墙。

3

西乡塘区新阳路286号振宁·阳光?#20826;?/span>4B01

46.83

3

非餐饮、饮品、小吃

1800

5000

2019.5.31到期

4

西乡塘区新阳路286号振宁·阳光?#20826;?/span>7A08

36.63

3

非餐饮、饮品、小吃

2500

5000

2019.5.31到期

5

友爱南路22号南棉街260号铺面

32

3

非餐饮、饮品、小吃

3840

10000

铺面有少许漏水。

6

友爱南路22号南棉街192194号铺面

64

3-4

可餐饮

15360

100000

1921942019.6.30到期。196号、1982019.8.31到期。铺面有少许漏水。要求租户要有十年以上餐饮经营资质。

友爱南路22号南棉街196198号铺面

64

7

友爱南路22号南棉街296298号铺面

45

3

非餐饮、饮品、小吃

5760

100000

2019.6.30到期。铺面有少许漏水。

8

友爱南路22号南棉街332号铺面

3

3

非餐饮、饮品、小吃

384

50000

2019.6.30到期。

9

人民中路14号振宁物业大厦一层

491.51

3-7

非餐饮、饮品、小吃

72200

200000

2019.8.18到期。仓库为一层配?#36164;?#29992;,不单独出租。1、限服饰、窗帘、饰品有关行业5年以上从业资质。与出租方有5年以上合作的优质客户。2、标的内消防设施系?#22330;?#27700;电设施、临时建筑、现场管理皆由承租户自行负责,自行承担相关报建、维修、维护?#20013;?#33258;行上报有关部门,同时相关材料需向出租方备案。3、若临时建筑被政府征拆,出租方不予赔偿,租金不予减免。4、消防设施设备验收合格证由承租户自行与辖区消防部门验收报备。

人民中路14号振宁物业大厦西面仓库

备注及其他情况?#24471;鰨?/span>

1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标?#21335;?#23545;应,报名?#21271;?#39035;明确填写意向标的序号。报名标的1交纳的保证金为人民币5000元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1;报名标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和,即人民币1.5万元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1、2,?#28304;?#31867;推。 

2、以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 

3、签约时间以签约通知为准。 

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、?#27424;?#20154;组织;

2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金。

3、符合有关法律法规规定的其他条件。

承租人基本要求

1、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》或签收《成交通知》,同时应向广西联合产权交易所交纳产权交易服务费,其中标的69按标的成交月租金的60%交纳产权交易服务费,其余标的按成交月租金的100%向广西联合产权交易所交纳产权交易服务费,竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的,须补足余款)

2、承租方签订《成交确认书》或签收《成交通知》后2个工作日内,与出租方签订《租赁合同》(详见附件),并以现金(或转账)方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及水电押金;
附件:《租赁合同》范本

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一个符合条件的竞租人,由交易所通知该竞租人签收《成交通知》,并按挂牌价及挂?#38138;?#20214;直接与出租方签订《租赁合同》;征集产生二个或二个以上符合条件的竞租人的,则以网络竞价方式组织交易。

竞租申请方式

一、竞租人应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与?#20449;?#20070;》及相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达交易所?#20184;?#30340;账户时间为准,竞租保证金不计利息)。交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人?#27424;?#31526;合相关要求。 

二、对符合要求的竞租人,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后: 

1、?#22253;?#26102;足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。 

2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所向其发出通知,连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。 

竞租申请所需提交的材料

    1、《竞租申请与?#20449;?#20070;》(交易所提供范本文件)。 

2竞租人为自然人的,应提供本人身份证明; 竞租人为法人的,应提供营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件; 竞租人为?#27424;?#20154;组织的,应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明

3、自然人合伙承租的,还应提供《合伙协议书》;法人或其他经济组织联合承租的,还应提供《合作协议书》。 

4、授权委托书及委托代理人身份证。 

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。 

注:1.除授权委托书提交原件外,以上所需证件均须核对原件,提交加盖公章(法人或?#27424;?#20154;组织)/加按手印(自然人)的?#20174;?#20214;。 

    2.竞租人须提供保证金转账凭证备查。

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任公司

账  号: 8000 9800 3755 668

开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间和方式

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内,向产权交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY19-136保证金?#20445;?/span>

2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回(不计利息)。

3.承租方的竞租保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回(不计利息),挂牌公告另有规定的从其规定。

4、承租人拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》、以及其他相关文件的,竞租保证金不予退回,由交易所优先扣除产权交易服务费后,余额作为违约金支付给出租方。

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地    址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁) 9楼南宁公共资源交易中心

联 系 人

李女士0771-5837334、15277107534

业务咨询或报名电话

0771-2856762

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